+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Бывшие арендодатели угрожают за ущерб

Вчерашний головняк мелочь по сравнению с сегодняшним. Я прожил на квартире с которой сейчас пишу 23 месяца. Цена аренды при заселении Цена сейчас Я был внутренне не против, не заберу же я их обратно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете.

Бывшие арендодатели угрожают за ущерб

Вчерашний головняк мелочь по сравнению с сегодняшним. Я прожил на квартире с которой сейчас пишу 23 месяца. Цена аренды при заселении Цена сейчас Я был внутренне не против, не заберу же я их обратно. Сегодня, часа 4 назад. Он заехал чтобы обсудить условия передачи квартиры.

Ударить бы по рукам и разойтись как белым людям, но не тут то было. Для начала опишу квартиру. Однокомнатная, угловая. Ремонт сделан наспех, на потолке трещины, стоят стеклопакеты, но проблемы с отоплением, из за чего пришлось брать обогреватель и сжигать электричества на в месяц. Это было то что с возрастом от 10 лет и больше.

Но еще тут есть двуспальная кровать. Вполне годная. Кровать состоит из трех частей. Вокруг него и развернулась баталия. Дело в том что с одного угла его потрепали кошки плюс к этому из за острой пружины образовалась дырка. Как рассуждал я? Есть дырка- надо зашить. Я сначала не понял, чем его не удовлетворяет вариант зашить пару мелких косяков на матрасе которому уже минимум два года.

Ведь вещи изнашиваются, а косяки чисто косметические. Но нет! Слово за слово он пошел в неадекват, стал угрожать, оскорблять, понтоваться связями, когда я заикнулся о налогах, он стал угражать что сольет меня военкому. Накануне поездки к девушке, мне такая петрушка нах не сдалась, поэтому я дал заднюю и попытался решить вопрос на его условиях. Он ушел. Я еще раз перезвонил обоим родителям. Когда я звонил им при нем, он категорически отказывался брать трубку.

Ведь как бы с самого начала знал что кошки будут. Да и цена высокая. Пообщался с друзьями, те даже идею обоев поддержали только сначала, а потом узнав некоторые моменты и на обои забили. В любом случае пообщавшись с ними я успокоился и стал наконец рассуждать как обычно. Договор заключен с 20 мая по 20 апреля Пункта автоматической пролонгации не нашел.

Передаточного акта не было. Личные данные. У него полные мои у меня полные его. Через пару часов перезвонил. Еще раз попонтовался связями, сказал что все уже готово если я вдруг сделаю не так как он хочет у меня будут проблемы, и что если сделаю как хочет, то он оставит меня в покое и не будет ничего делать.

Предложил компенсировать деньгами матрас, сразу же оговорился что не клонил к этому изначально, и я могу именно матрасом рассчитаться. Я спросил сколько, он предложил что съездит узнает цену. А мне оно и надо, чтобы спокойней реализовать свой план по выходу из проблемы. Ну вот. Что скажете? Дайте советы. Поделитесь опытом.

Мож юристы есть? Если нет документов, подтверждающих фактическую передачу денег от арендатора арендодателю хотя бы расписка — то договор также можно считать ничтожным, так как он действует только в случае оплаты. Угрозы военкоматом, мягко говоря, тоже беспочвенны. Пока на руках у тебя нет повестки, о вручении которой ты расписался — уклонистом тебя считать невозможно. Также можно приплюсовать незаконное предпринимательство, это у нас также наказуемо уголовным кодексом.

Мое мнение — вещи свои вывезти, ключи передать лично и в вежливой форме, но жестко послать нафиг со всеми претензиями. Если встречаться лично не тянет — то ключи можно оставить в квартире или бросить в почтовый ящик.

Спасибо, Евгений. А то что на договоре наши росписи? На моей копии договора его расписка о получении денег за первый месяц. Про налоговую я ему сказал, он после этого и стал угрожать военкомом. Фактически, да, я пока еще не уклонист. Я не получал справку на медкомиссию в руки, так что тут я тоже более менее спокоен.

А по действиям я тоже решил выехать, поживу у друзей, заодно и пообщаюсь, а то очень редко видимся. Ему скажу что сдал билеты и взял на раннюю дату, чтобы было еще спокойней.

Какой нах договор. Собирай монатки и сваливай. Если еще не все деньги заплатил, кидай. И вообще где ты такую дорогую хрущёбу за 11 нашол? И не парься, прямяком отсылай его нах. Если будет угрожать или по соплям тебе даст, испорть все в квартире и сваливай, пригрозив местной гопотой. И заплатил до конца месяца, так что в любом случае он на мне имеет. Если бы я 22 свалил. Обычная история, у меня 2 арендодателя таких было. Не заморачивайся. Идиоты вокруг нас. Собирай манатки, ключи в почтовый ящик и все.

Просто убери квартиру это нормально и сваливай оттуда. Договор на самом деле юридической силы не имеет, если в нем нет пункта, что он одновременно является и актом передачи с момента его подписания или с момента вселения. Плюс, если он дольше чем на 11 месяцев, то его нужно было зарегистрировать в налоговой и владельцу квартиры как бы светят претензии со стороны ФНС, если об этом узнают.

Если в военкомате проблемы не горят, то беспокоиться абсолютно не о чем. Алгоритм в принципе достаточно прост. Но чаще всего такие субъекты быстро сливаются, когда разговор доходит до дела. Договор он может в туалете повесить, ты кстати тоже что судится будешь? Любой судья сначала у него спросит: платил ли он налоги с дохода?

От туда на вертолетах полетят люди в масках. Его пошлют со словами: сами разберемся. Знаем, проходили. У меня так знакомого, батя хотел в армейку слить. Так он максимум что добился, это на бумажке адрес написал, где он живет, вот за 2 года никто не приходил.

Поверь, военкоматчикам это лишний гемор, бегать и проверять квратиры, где, якобы, тусит уклонист. Неадекваты только словами бузить умею. На деле — никогда ничего не делают, только жалуются. Мда, тяжко тебе. А зачем тебе почти центр? На окраине сними. Все равно ведь весь день в интернетах сидишь. Прочитав их и усвоив что такое жесткие переговоры, угрозы и неприятие позиций — в следующий раз в время разгорания и острой фазы конфликта, да и вообще по-жизни ты будешь спокоен как удав, вежлив и выдержан, ты никогда никого не испугаешься понтов и заранее никому никогда ничего ННН блять не подпишешь.

А потом уже в процессе переговоров можно компромисс на компромисс, обоюдно найти решение. В твоей ситуации — проще всего выполнить условие этого хуя раз уж согласился и обещал и забыть об этом, потеряв немного денег. Так бы сделал любой комерс, поверь.

Бодание часто не стоят таких денег и самое главное — времени. А на эмоции забей, это всего лишь бизнес договорные отношения аренды в данном случае. И таки да, если он сдает хату, это не значит что он занимается незаконной предпринимат.

Арендодатель требует деньги

Договор с хозяйкой не заключали, в силу ее отказа. Соответственно не имеем на руках и акта сдачи квартиры. Обменялись с хозяйкой сканами паспортов, и так же хозяйка принесла там копию "зеленки" на квартиру, в которой значится обременение на квартиру в виде ипотеки. Жили там полтора года, платили исправно переводом на карту, ку были включены и хозяйка оплачивала их сама, показания я скидывала ей по смс. Попросила нас на выход до 10 марта. Мы быстро нашли квартиру, с новыми хозяевами договор заключили от 1 марта, 5 марта мы уже съехали со старой квартиры.

Угрозы, вымогательства. Или как я дорог арендодателю.

Андрей Безрядов, адвокат:. По договору найма квартиры наниматель приобретает законное право пользования данным жилым помещением. Ирина Стряпкина, адвокат:.

Подскажите,пожалуйста,что делать,я арендовала квартиру ,договор составлен был на 11 месяцев,в договор были в писаны я и мой гражданский муж,прожив месяц мы поняли,что сняли зараженную клопами квартиру,решили съехать,нашли квартиру и съехали,уже два месяца снимаем другую квартиру,а предыдущий арендодатель,не дает нам спокойной жизни,постоянно звонит,угрожает судом,придумывая,каждый раз новые причины,сначала она говорила,что мы разломали полностью квартиру,потом что мы у нее украли:вилки,графинчики,сковородки,а теперь новая версия,обвиняет нас в краже:настольной лампы,стаканов,стоимостью 1,5 тысячи рублей один стакан и крышке от унитаза. Ходит к нам на работу,постоянно скандалит.

Санкт-Петербург, ул. Брянцева, д.

.

Угрожает бывший арендодатель

.

.

.

.

Что делать если арендодатель требует деньги за якобы неоплаченную коммуналку, бывшего арендодателя за заведомо ложный донос, пусть отвечает за вранье ДТП, несет полную материальную ответственность за приичненный ущерб. Если арендодатель угрожает вам - напомните ему про ст.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Севастьян

    Тарас серьезный юрист